Ogłoszenie o I ustnym przetargu ograniczonym do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 377/1 o pow. 0,0529 ha położonej w obrębie geodezyjnym Raków

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. poz. 2213 z 2021 r. ze zm.) ogłaszam I ustny przetarg ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 377/1 o pow. 0,0529 ha położonej w obrębie geodezyjnym Raków
Z uwagi na ograniczoną możliwość zagospodarowania nieruchomości będącej przedmiotem zbycia tj. brak dostępu do drogi publicznej, zapewniającej obsługę komunikacyjną działki wybrana została form przetargu ograniczonego. W przetargu na sprzedaż nieruchomości mogą wziąć udział - właściciele działek nr 376, 378/3, 378/13 oraz 313 obręb Raków.

Wykaz nieruchomości został upubliczniony w okresie 06.11.2024r. - 03.12.2024r.

Opis nieruchomości:
Działka o kształcie wąskiego prostokąta. Działka niezbudowana, nieuzbrojona, zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów w całości stanowi użytek – droga. Szerokość frontowa działki wynosi ok. 4 m. Działka posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Zgodnie z zapisami działu II księgi wieczystej nr KZ1E/00064697/0 właścicielem nieruchomości jest Gmina Łęka Opatowska. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.
Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, w tym z jej parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Warunki zagospodarowania:
Dla nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy z dnia 11.10.2023r. zatwierdzonego Uchwałą nr LXVI/380/2023 Rady Gminy Łęka Opatowska przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dnia 23 stycznia 2025 r. weszła w życie uchwała w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Łęka Opatowska.

WÓJT GMINY
ŁĘKA OPATOWSKA
ul. Akacjowa 4 63 – 645 Łęka Opatowska tel. (062) 78 14 520, fax (062) 78 14 521
 

Uchwała Nr X/56/2024 Rady Gminy Łęka Opatowska z dnia 19 grudnia 2024 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego oraz obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Łęka Opatowska została opublikowana dnia 8 stycznia 2025 roku w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego (Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2025r. poz. 210). Uchwałę Rady Gminy Łęka Opatowska przygotowywano zgodnie z art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278).
Ww. działka znajduje się poza obszarem zdegradowanym i poza obszarem rewitalizacji. Ponadto nie ustanowiono prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji na podstawie art. 11 ust. 5 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji.
Nie ustanowiono również Specjalnej Strefy Ekonomicznej dla obszaru, na którym znajduje się ww. działka.

Termin zagospodarowania:
Nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Cena wywoławcza wynosi: 26 000,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.).
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 6 000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100) na konto Gminy Łęka Opatowska w Spółdzielczym Banku Ludowym w Kępnie, Oddział w Łęce Opatowskiej – nr rachunku 42 8413 0000 0100 0101 2000 0103 oraz zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w terminie do dnia 26 maja 2024 roku godz. 14:00. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby wyżej wymieniona kwota wadium wpłynęła na konto Gminy Łęka Opatowska w określonym w ogłoszeniu terminie. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu oraz wpłynięcie zgłoszenia.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Łęka Opatowska przy ulicy Akacjowej 4 w Łęce Opatowskiej oraz zamieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej - https://lekaopatowska.bip.net.pl najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
Przetarg odbędzie się w dniu 03 czerwca 2025 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Łęka Opatowska ul. Akacjowa 4 w sali widowiskowej.
Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
• małżonków – do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego,
• pełnomocników osób fizycznych – poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.
Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Gminy Łęka Opatowska tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na właściwym rachunku. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi, kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.
Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości można uzyskać od poniedziałku do piątku w godz. 8:00 — 14:00 pod nr tel. (062) 78 145 32 lub osobiście w siedzibie Urzędu Gminy ul. Akacjowa 4 — pokój nr 112.
Wójt Gminy Łęka Opatowska zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

WÓJT GMINY ŁĘKA OPATOWSKA
/-/ ADAM KOPIS